上海蛋糕价格联盟

注意查收~淮北一周房价更新啦!各大小区成交均价同步更新~

楼主:淮北房地产交易网 时间:2020-02-14 15:43:21



开盘方面,本周除却部分新盘外,目前淮北房地产市场上,老盘推新已显得十分低调。

营销方面,上周恰逢520,楼盘活动大多以暖场、亲子嘉年华活动,插花、陶瓷DIY、蛋糕DIY的小活动几乎周周在线。大活动淮北新城吾悦广场淮北区域高峰论坛暨品牌发布会首现淮北、大气加分;月底楼盘“暖场活动不断,“红五月”成为各个房企抢占市场份额的主力战场。
土地方面,5月,淮北土拍市场疲软乏力,以往的土拍热度也销声匿迹。0成交!


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数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)


2018年第20周,淮北市区内共计222套商品房备案,环比减少了164套,环比下跌42.49%;备案面积19977.72平方米,环比减少10097.70平方米,环比下跌33.57%;备案均价5612.77元/平方米,环比增加6.47元/平米,环比上涨0.12%。



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数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)


据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第20周,淮北全市累计住宅备案138套,备案均价5744.34元/㎡,量价齐涨。


数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)


2018年第20周淮北住宅共计138套备案,环比减少43套,环比下跌23.76%;备案面积15334.93㎡,环比减少5011.93㎡,下跌24.63%;备案金额约8808.91万元,环比减少2852.13万元,环比下跌24.46%;备案均价5744.34元/平米,增加13.22元/平米,环比上涨0.23%。



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数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)


从三大区域销量上来看,第20周,相山区累计备案105套,环比减少61套,环比下跌36.75%;杜集区累计备案30套,环比增加15套,环比上涨100%;烈山区累计备案3套,环比增加3套。


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从成交情况来看,第20周淮北商品住宅市场上榜楼盘数与成交量相比大幅增加,共有19家楼盘上榜,而从成交的情况来看,交易量刚需房为主,上榜的楼盘皆为元老盘,近两年的纯新盘无一盘备案成交主要集中于个别楼盘身上集中备案,本周成交排名第一为相山区温哥华城·锦绣府邸备案35套,杜集区2滨湖新城23套第二名,相山区运河人家备案14套排名第三,而这些上榜的楼盘,纯新盘玖珑府本周北安套,其他皆为元老盘,支撑着本周的成交量,当2017年的新盘成为老盘,当老盘成为盘,2018年淮北购房者更青睐哪家呢?


数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

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据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第20周,淮北楼市商业较第19周楼盘上榜量大幅下跌,5家楼盘共计备案84套,0家楼盘成交量过100套,与19周相比减少121套,环比下跌59.02%;备案面积4642.79平米,环比减少5085.77平米,环比下跌52.28%;备案金额2404.14万元,环比减少2796.01万元,环比下跌53.77%,均价5178.22元/平米,环比减少167.02元/平米,环比下跌3.12%。


数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)


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第二十周商业方面,共计有5家上榜恒大雅苑夺得第一备案46套国购广场备案20套第二,新农商大市场成交9套排名第三,新徳城新天地广场备案成交7套,排名第四,永利广场成交2套排名第五,2018年商业市场非住宅商品房会不会比2017年火爆,继续成为淮北楼市的主力军呢?

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

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